入夜時(shí)分的樂(lè)視樓樂(lè)視大廈，仍舊如同從前一樣燈火通明。欲出大樓里的售總揚(yáng)州美女同城上門(mén)外圍上門(mén)外圍女（微信156-8194-*7106）提供頂級(jí)外圍女上門(mén)，可滿足你的一切要求員工，仍舊時(shí)刻準(zhǔn)備著繼續(xù)創(chuàng)業(yè)者模式的為解加班。門(mén)口的燃煤快遞員也一如既往地取件、送件。樂(lè)視樓“人沒(méi)有過(guò)去兩年多，欲出但現(xiàn)在也不少。售總”駕輕就熟的快遞員告訴經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者。
不過(guò)，看似漸趨平靜的背后，暗涌已再次襲來(lái)。
“四環(huán)邊朝陽(yáng)公園橋東，樂(lè)視大廈整棟大樓出售，面積兩萬(wàn)平米，售價(jià)14億。哪個(gè)財(cái)團(tuán)感興趣可以來(lái)看！”11月29日，這樣一則消息在北京多家房地產(chǎn)中介公司中不脛而走。
記者從多個(gè)渠道確認(rèn)，樂(lè)視出售總部大樓這一消息屬實(shí)。“樂(lè)視總部的大樓整棟出售，我們最開(kāi)始接到這個(gè)委托也蒙了一下，但的確是真的。”當(dāng)日，一家房地產(chǎn)中介公司的負(fù)責(zé)人告訴經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者，“但是（樂(lè)視總部大樓）應(yīng)該很少有人愿意接手，因?yàn)檫@棟樓目前是有抵押的，還沒(méi)有解除，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估那邊不好過(guò)，購(gòu)買(mǎi)的風(fēng)險(xiǎn)的確太大了。”
對(duì)此，樂(lè)視內(nèi)部相關(guān)人士表示并不知情。但經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者獨(dú)家獲悉，此前樂(lè)視大廈曾經(jīng)為樂(lè)視融資渠道中的一環(huán)——樂(lè)視系列基金做過(guò)抵押，抵押金額大概在13億—14億元人民幣。樂(lè)視這一基金通過(guò)恒天財(cái)富發(fā)行，名稱(chēng)為恒天財(cái)富穩(wěn)益十二號(hào)樂(lè)視基金。
顯然，伴隨著樂(lè)視討債風(fēng)波、資金危機(jī)的不斷發(fā)酵，失去融資信譽(yù)的樂(lè)視只能寄望于通過(guò)變賣(mài)固定資產(chǎn)來(lái)獲取救命資金。經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者獲悉，除了樂(lè)視總部大廈之外，樂(lè)視此前購(gòu)入的世茂工三項(xiàng)目也在四處尋求合適的買(mǎi)家。
“樂(lè)視總部大廈與位于北京三里屯的世茂工三商業(yè)項(xiàng)目都是樂(lè)視控股的資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)不在上市公司這邊。但通過(guò)出售總部大廈這一行為可以看出，目前樂(lè)視資金的燃眉之急并沒(méi)有得到解決。”知情人士告訴記者。
事實(shí)上，樂(lè)視總部大廈并不應(yīng)該通過(guò)委托房地產(chǎn)中介這樣的方式出售。此前樂(lè)視控股曾經(jīng)與萬(wàn)科商談出售旗下位于北京三里屯的世茂工三商業(yè)項(xiàng)目，希望對(duì)價(jià)約40億元。“當(dāng)時(shí)雖然因?yàn)閮r(jià)格預(yù)期有出入而沒(méi)有交易成功，但是直接與意向方商談才是出售房地產(chǎn)項(xiàng)目正常的方式。現(xiàn)在樂(lè)視總部大廈出售的方式完全是在處理不良資產(chǎn)。”上述知情人士分析稱(chēng)。
一家被樂(lè)視委托的房地產(chǎn)中介客戶(hù)經(jīng)理告訴記者，“這個(gè)項(xiàng)目抵押太多了，需要找外部的擔(dān)保公司解除抵押之后，才能正常交易。但是這樣的數(shù)額一般公司都操作不了，風(fēng)險(xiǎn)又這么大，所以（樂(lè)視總部大廈）一時(shí)很難找到接盤(pán)人。”
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前樂(lè)視的總欠款額度超過(guò)200億元，而這一巨大的資金漏洞似乎并不能僅僅憑借出售總部大樓就能解決全部問(wèn)題。
從目前的境遇來(lái)看，遠(yuǎn)走海外的賈躍亭已近信用盡失，而位于北京東四環(huán)這座他此前日夜廝守的樂(lè)視大廈被出售后，賈躍亭能守住的還剩什么？外界無(wú)從得知。但對(duì)于剛剛到來(lái)一周時(shí)間的年輕保安來(lái)說(shuō)，他們并不知道，或許不久后他們就將面臨失去這份工作的風(fēng)險(xiǎn)。
作者:綜合
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